Als Eigentümer einer Immobilie kann sich die Suche nach einem geeigneten Käufer als zeitintensiv, aufwändig und komplex herausstellen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie diesen Prozess vereinfachen können.
Neues Jahr, neue Herausforderungen: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, wissen aber nicht, was Sie dabei berücksichtigen müssen? Hier sind ein paar Tipps, die den Verkauf Ihrer Immobilie erleichtert.
Energieausweis
Ein wichtiges Dokument, das spätestens bei den ersten Besichtigungen vorhanden sein sollte, ist der Energieausweis. Eigentümer und Vermieter sind seit 2014 dazu verpflichtet, ihn bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie vorzulegen. Dies gilt sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien. Nach Abschluss des Miet- bzw. Kaufvertrags wird der Energieausweis an den neuen Mieter bzw. Eigentümer übergeben. Der Energieausweis zeigt den Energieverbrauch der Immobilie auf. Dieser
Verbrauch wird auf einer Skala dargestellt, welche von A++ (grün) bis G (rot) reicht. Je „grüner“ der Wert, desto geringer ist der Energieverbrauch des Hauses und desto niedriger die Energiekosten für Eigentümer bzw. Mieter. In den meisten Fällen erhalten Sie den Energieausweis von Ihrer Hausverwaltung. Mehr Informationen zum Energieausweis finden Sie hier.
Alleinauftrag
Vertrauen Sie Ihr Eigentum dem richtigen Immobilienmakler an! Mit einem Alleinauftrag befähigen Sie Ihren Makler dazu, notwendige Unterlagen und Dokumente schnell und einfach zu beschaffen und somit den Immobilienverkauf schneller abzuschließen. Diese schriftliche Übereinkunft zwischen Eigentümer und Immobilienmakler gehört zu den gängigsten Formen des Maklervertrags. Der Eigentümer und der Immobilienmakler erhalten durch die schriftliche Fixierung der
Vermittlungskriterien im Alleinauftrag Rechtssicherheit. Aufgrund der zeitlichen Begrenzung der Abmachung ist der Immobilienmakler dazu motiviert, das Objekt möglichst schnell und zugleich gewinnbringend zu vermitteln. Als Eigentümer können Sie sich entspannt zurücklehnen und sich sicher sein, dass Ihr Immobilienmakler die Arbeit für Sie gewissenhaft und in Ihrem Sinne erledigt. Mehr Informationen zum Alleinauftrag finden Sie hier.
Damit steht dem Verkauf Ihrer Immobilie nichts im Wege. Bei weiteren Fragen steht unser kompetentes Team gerne zur Verfügung. Über das Kontaktformular können Sie ein erstes Beratungsgespräch vereinbaren – wir freuen uns auf Sie!
