FREQUENTIERTE LAGE: Ladenfläche in direkter Nähe zum Hauptbahnhof

ImmoNr
CM-4200
Vermarktungsart
Miete
Objekttyp
Verkaufsfläche
Objektart
Laden/Einzelhandel
PLZ
68161
Ort
Mannheim
Etage
EG
Gesamtfläche
ca. 296 m²
Verkaufsfläche
ca. 296 m²
Balkon(e)
Nein
Terrasse
Nein
Bodenbelag
Fliesen
Aufzug
Provision
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Netto-Kaltmiete
4.500,00 €
Nebenkosten
1.200,00 €

Ansprechpartner

Herr Cyryl Kaworek
Elisabethstraße 1
68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt
+49 162 770 80 20

Beschreibung

Die ca. 296 m² große Retailfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus am Kaiserring. Dank der direkten Nähe zum Hauptbahnhof ist die Fläche stark frequentiert und auch die ca. 8 m lange Schaufensterfront sorgt für eine optimale Visibilität bei Ihrer Laufkundschaft.

Die Einheit ist mit einem Fliesenboden und einer EDV-Verkabelung ausgestattet und verfügt neben einem behindertengerechten WC im EG über drei weitere WC's und Lagerflächen im UG. Darüber hinaus ist, aufgrund verschiedener Leichtbauwände im Innenbereich, eine flexible Raumaufteilung möglich.

Optional besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze zu einem Mietzins von 85€ / STP/ Monat sowie Außenstellplätze zu einem Mietzins von 75€ / STP/ Monat anzumieten.

Die Nutzung zu gastronomischen Zwecken ist ausgeschlossen.

Um Ihnen den Charakter sowie den Standort der Immobilie näher bringen zu können, freue ich mich gemeinsam mit Ihnen die Immobilie vor Ort zu besichtigen.

Ausstattung

- Schaufensterfront (8 m)
- Fliesen
- EDV Verkabelung
- behinderten gerechtes WC
- 3 Standard WC's (UG)

Ansprechpartner

Herr Cyryl Kaworek
Elisabethstraße 1 68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt
+49 162 770 80 20

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