Moderne Ladenfläche in direkter Nähe zum Hauptbahnhof

ImmoNr
CM-4202
Vermarktungsart
Miete
Objekttyp
Verkaufsfläche
Objektart
Laden/Einzelhandel
PLZ
68161
Ort
Mannheim
Etage
Hochparterre
Gesamtfläche
ca. 98 m²
Verkaufsfläche
ca. 98 m²
Balkon(e)
Nein
Terrasse
Nein
Bodenbelag
Fliesen, Vinyl
Aufzug
Provision
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Netto-Kaltmiete
1.350,00 €
Nebenkosten
295,38 €

Ansprechpartner

Herr Cyryl Kaworek
Elisabethstraße 1
68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt
+49 162 770 80 20

Beschreibung

Die ca. 98 m² große Retailfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in den Quadraten. Dank der direkten Nähe zum Hauptbahnhof sowie der ca. 6 m langen Schaufensterfront verfügt die Fläche über eine optimale Visibilität bei Ihrer Laufkundschaft.

Die Gesamtfläche verteilt sich über eine Verkaufsfläche im Hochparterre , eine Gemeinschaftsfläche, sowie eine Lagerfläche und eine Nasszelle im UG. Des Weiteren ist die ca. 2021 modernisierte Einheit mit einem Vinylboden im EG sowie mit einem Fliesenboden im UG ausgestattet und verfügt über eine EDV-Verkabelung sowie eine Klimaanlage.

Optional besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze zu einem Mietzins von 85€ / STP/ Monat sowie Außenstellplätze zu einem Mietzins von 75€ / STP/ Monat anzumieten.

Die Nutzung zu gastronomischen Zwecken ist ausgeschlossen.

Um Ihnen den Charakter sowie den Standort der Immobilie näher bringen zu können, freue ich mich gemeinsam mit Ihnen die Immobilie vor Ort zu besichtigen.

Ausstattung

- Schaufensterfront (ca. 6 m)
- Vinyl- und Fliesenboden
- EDV-Verkabelung
- Klimaanlage
- Nasszelle

Ansprechpartner

Herr Cyryl Kaworek
Elisabethstraße 1 68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt
+49 162 770 80 20

Seiten: 1

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