Lagerflächen in exzellenter Lage

ImmoNr
CM-4209
Vermarktungsart
Miete
Objekttyp
Lagerfläche
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
PLZ
68165
Ort
Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt
Etage
UG/DG
Gesamtfläche
ca. 225 m²
Lagerfläche
ca. 225 m²
Balkon(e)
Nein
Terrasse
Nein
Bodenbelag
Aufzug
Personenaufzug
Baujahr
1914

Ansprechpartner

Frau Karina Brausch
Elisabethstraße 1
68165 Mannheim
+49(621) 490 70 813

Beschreibung

Das Objekt besteht aus zwei separaten Gebäuden. Der zur Augustaanlage gerichtete Altbau wurde ca. 1914 errichtet und ist U-förmig angelegt. Das Gebäude verfügt über vier oberirdische Geschosse zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und einem Souterraingeschoss. Das rückwärtig zur Richard-Wagner-Straße gelegene Gebäude wurde 1988 erbaut. Der rechteckige Baukörper ist als Querriegel zum Altbau angeordnet und verfügt über vier oberirdische Geschosse zzgl. Dachaufbauten und Untergeschoss. Der denkmalgeschützte und umfassend sanierte Altbau verfügt straßenseitig über eine Natursteinfassade, der rückwärtige Bereich ist verputzt und im Sockelbereich mit Naturstein verkleidet. Der Neubau ist teilweise mit einer Natursteinfassade bzw. mit einer Aluminium – Glas – Fassade versehen. Beide Gebäude sind überwiegend technisch eigenständig. Beide Gebäude werden zu Bürozwecken genutzt. Im DG des Altbaus befinden sich zudem Lager- und Technikflächen. Tiefgaragenstellplätze sind im UG des Neubaus vorhanden. Der Altbau verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich und große lichte Raumhöhen. Es sind zwei Personenaufzüge vorhanden.

Ausstattung

− 137 Tiefgaragenstellplätze im UG des Technikums | 7 Außenstellplätze
− Beide Gebäude werden vollständig zu Bürozwecken genutzt
− Büroflächen mit Loft-Charakter
− Insgesamt verfügt das Objekt über 5 Personenaufzüge
− Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
− Räume sind teilweise gekühlt
− Cat-6/7 über Bodentanks
− Gartengeschoss mit eigenem Zugang und behindertengerechtem Außenaufzug

Ansprechpartner

Frau Karina Brausch
Elisabethstraße 1 68165 Mannheim
+49(621) 490 70 813

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