Attraktive Bürofläche im Gesundheitszentrum Lusanum

ImmoNr
CM-4111
Vermarktungsart
Miete
Objekttyp
Bürofläche
Objektart
Büro/Praxen
PLZ
67061
Ort
Ludwigshafen
Bürofläche
ca. 67 m²
Etage
2
Etagenanzahl
5
Gesamtfläche
ca. 67 m²
Balkon(e)
Nein
Terrasse
Nein
Ausstattungsqualität
Gehoben
Bodenbelag
Teppichboden
Aufzug
Personenaufzug
Baujahr
2010
Nebenkosten pro m²
3,90 €

Ansprechpartner

Frau Karina Brausch
Elisabethstraße 1
68165 Mannheim
+49(621) 490 70 813

Beschreibung

In diesem modernen, fünfgeschossigen Ärztezentrum in bester Lage im Zentrum Ludwigshafens, bieten wir Ihnen im 2. Obergeschoss eine Bürofläche mit separatem Zugang und einer Fläche von ca. 67 m². Die Fläche kann nach nach Vereinbarung entsprechend hergerichtet werden.
Das Objekt in Rundbauweise ist hochwertig ausgestattet, sehr gepflegt und mit einem repräsentativen Eingangsbereich mit Mietertafeln sowie Außenwerbung an der Gebäudefassade versehen. Die Flächen werden über einen in der Mitte des Gebäudes liegenden Bereich mit zwei Personenaufzügen, einer freistehenden Treppe und zwei Treppenhäusern erschlossen. Es befinden sich ausschließlich gewerbliche Mieter im Gebäude. Es arbeiten hier ca. 40 niedergelassene Ärztinnen und Ärzte aus den unterschiedlichsten Fachbereichen, sowie weitere zahlreiche nicht ärztliche Therapeuten.

Lage

Ludwigshafen ist Teil einer der wachstumsstärksten Regionen in Deutschland, der Metropolregion Rhein Neckar, die mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Verdichtungsraum in Deutschland ist. Geprägt von der chemischen Industrie mit weltweit agierenden Unternehmen wie auch einem gesunden und
stabilen Mittelstand wird in der Region eines der höchsten Bruttosozialprodukte Deutschlands erwirtschaftet.
Das fünfgeschossige Ärztezentrum „Lusanum“ liegt in unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz mit seinem
Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahnlinien und dem Bahnhof Ludwigshafen (Rhein) Mitte mit Anschluss an den S-Bahn-Verkehr sowie an den Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn. Der Hauptbahnhof
Mannheim, mit täglich 160 Abfahrten (zweitwichtigster Fernbahnhof Deutschlands) ist in 4 Minuten zu
erreichen. Die Verkehrsanbindung an die Autoahnen A6, A61 und A650 ist in wenigen Fahrminuten gegeben. Ob eines der gemütlichen Straßencafés oder die kleinen Bistros - das reichhaltige gastronomische Angebot rundet die perfekte Lage dieser Immobilie mitten im Herzen von Ludwigshafen ab.

Entfernungen:

- Stadtmitte: ca. 0,4 km
- Hauptbahnhof: ca. 2,3 km
- Flughafen: ca. 5,4 km
- Autobahn: ca. 1,0 km
- U-Bahn-Haltestelle Freimann: ca. 0,4 km

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung, ordentlich gepflegt sowie täglich gereinigt
- barrierefrei
- Rollstuhlgerechter Aufzug mit Sitzmöglichkeit
- Stellplätze in TG und angrenzendem Parkplatz verfügbar
- Besprechungsraum im Objekt
- Verkabelung CAT 6 bzw. nach Vereinbarung
- Küchenzeile
- Raumhöhe ca. 3,00 m
- Isolierverglasung
- Bodenbelag Teppichboden / nach Vereinbarung
- Klingelanlage
- Elektrische außenliegende Jalousien
- innenliegende manuelle Jalousien nach Vereinbarung

Ansprechpartner

Frau Karina Brausch
Elisabethstraße 1 68165 Mannheim
+49(621) 490 70 813

Seiten: 1

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