Westarkaden: Das Städtchen in der Bahnstadt

ImmoNr
CM-4116-4
Vermarktungsart
Miete
Objekttyp
Ladenlokal
Objektart
Laden/Einzelhandel
PLZ
69115
Ort
Heidelberg
Etage
EG
Gesamtfläche
ca. 196 m²
teilbar ab
ca. 97 m²
Verkaufsfläche
ca. 196 m²
Balkon(e)
Nein
Terrasse
Nein
Bodenbelag
Nach Mieterwunsch
Aufzug
Baujahr
2020
Provision
Provisionsfrei
Netto-Kaltmiete
4.120,20 €
Nebenkosten
588,60 €
Nebenkosten pro m²
3,00 €

Ansprechpartner

Frau Karina Brausch
Elisabethstraße 1
68165 Mannheim
+49(621) 490 70 813

Beschreibung

Die ca. 196 m² große Ladenfläche befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftsneubaus aus dem Jahre 2020. Dieses befindet sich in den Westarkaden in der Heidelberger Bahnstadt, welche mit Ihrem Gastronomie- und Einzelhandelsangebot den maßgeblichen Versorgungskern der Bahnstadt bilden.

Die Einheit ist neben einer Odenwalddecke mit einer Klima- sowie einer Abluftanlage ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Einheit über ein Brandmeldesystem und eine Sprinkleranlage. Die Gesamtfläche verteilt sich neben einer Verkaufsfläche auf eine Küche, sowie ein normales und ein behindertengerechtes WC. Des Weiteren gehört ein außenliegender Sonnenschutz zur Ausstattung der Fläche.

Der neue Mieter kann bei der Auswahl des Fußbodenbelags seine Wünsche mit einbringen.

Die Flächen sind aufgrund des erfolgten hochwertigen Ausbaus kurzfristig verfügbar.

Um Ihnen den Charakter sowie den Standort der Immobilie näher bringen zu können, freue ich mich gemeinsam mit Ihnen die Immobilie vor Ort zu besichtigen.

Ausstattung

- Odenwalddecke
- Klimaanlage
- Abluftanlage
- Brandmeldesystem
- Sprinkleranlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fußboden nach Absprache

Ansprechpartner

Frau Karina Brausch
Elisabethstraße 1 68165 Mannheim
+49(621) 490 70 813

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