Dachgeschoss Maisonette Wohnung in begehrter Lage mit Terrassen und Garagen – in Heidelberg
ca. 159 m²
Dachgeschoss Maisonette Wohnung in begehrter Lage mit Terrassen und Garagen – in Heidelberg
ca. 159 m²
Dieses Objekt wurde verkauft.
Objektbeschreibung
Wohnen im Herzen von Heidelberg
Besonders ruhiges und idyllisches Wohnen mitten in Handschuhsheim. Diese wunderschöne Immobile im Norden von Heidelberg wurde im Jahr 1956 erbaut. Insgesamt befinden sich in diesem Haus 3 Parteien verteilt auf 5 Etagen. Mit einem Garten, einem Hof und ausreichend Garagen und Stellplätzen. Im Jahre 2015 wurde dieses Haus vollständig entkernt, erweitert und hochwertig saniert. Die Dach- und Fassadendämmung mit Holzweichfasern sowie dreifachverglaste RC2 einbruchsichere Fenster mit Außenjalousien der Firma Roma sorgen für eine energieeffiziente und sichere Immobilie. Edle Bambus-Parkettböden, Naturstein und Feinsteinzeug schmücken die Böden drinnen wie draußen.
Die Partei im Obergeschoss verfügt über 7 Zimmer verteilt auf 2 Etagen und misst eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m2. Betritt man die Wohnung über die ausgedehnte Diele mit Garderobe, blickt man direkt zur tageslichtdurchfluteten Küche mit Durchgang zum Wohn- und Esszimmer. Über die rechte Seite der Diele gelangen Sie zu den weiteren 4 Zimmern, hier befindet sich der Ausgang zu den zwei großen gemütlichen Terrassen. Wieder zurück in der Diele, finden Sie links das modern sanierte Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das abgetrennte Zimmer 1 mit separatem Zugang zu einem Abstellraum und einem Gäste-WC außerhalb der Wohnung. Dies ermöglicht zum Beispiel die Nutzung dieses Raumes als Büro, da die Privaten Räumlichkeiten nicht betreten werden müssen.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit gegenüberliegender Küche, die optional auch als Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich hier zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne. Über die Holztreppe gelangen Sie zum Herzstück dieser Einheit, die 42m2 große Dachspitze. Diese wird als zusätzliche Wohnfläche gesehen. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich einen Hobbyraum oder ein Büro einzurichten.
Besonders ruhiges und idyllisches Wohnen mitten in Handschuhsheim. Diese wunderschöne Immobile im Norden von Heidelberg wurde im Jahr 1956 erbaut. Insgesamt befinden sich in diesem Haus 3 Parteien verteilt auf 5 Etagen. Mit einem Garten, einem Hof und ausreichend Garagen und Stellplätzen. Im Jahre 2015 wurde dieses Haus vollständig entkernt, erweitert und hochwertig saniert. Die Dach- und Fassadendämmung mit Holzweichfasern sowie dreifachverglaste RC2 einbruchsichere Fenster mit Außenjalousien der Firma Roma sorgen für eine energieeffiziente und sichere Immobilie. Edle Bambus-Parkettböden, Naturstein und Feinsteinzeug schmücken die Böden drinnen wie draußen.
Die Partei im Obergeschoss verfügt über 7 Zimmer verteilt auf 2 Etagen und misst eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m2. Betritt man die Wohnung über die ausgedehnte Diele mit Garderobe, blickt man direkt zur tageslichtdurchfluteten Küche mit Durchgang zum Wohn- und Esszimmer. Über die rechte Seite der Diele gelangen Sie zu den weiteren 4 Zimmern, hier befindet sich der Ausgang zu den zwei großen gemütlichen Terrassen. Wieder zurück in der Diele, finden Sie links das modern sanierte Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das abgetrennte Zimmer 1 mit separatem Zugang zu einem Abstellraum und einem Gäste-WC außerhalb der Wohnung. Dies ermöglicht zum Beispiel die Nutzung dieses Raumes als Büro, da die Privaten Räumlichkeiten nicht betreten werden müssen.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit gegenüberliegender Küche, die optional auch als Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich hier zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne. Über die Holztreppe gelangen Sie zum Herzstück dieser Einheit, die 42m2 große Dachspitze. Diese wird als zusätzliche Wohnfläche gesehen. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich einen Hobbyraum oder ein Büro einzurichten.
Allgemeines | ||
|---|---|---|
Immobilientyp | Wohnimmobilie | |
Art der Immobilie | Wohnung – Wohnung | |
Objektzustand | ||
Wohnfläche | ca. 159 m² | |
Gewerbefläche | ||
Grundstücksfläche | ca. 757 m² | |
Nutzfläche | ||
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Handschuhsheim zählt zu den begehrtesten und wertstabilsten Wohnvierteln von Heidelberg. Herrschaftliche Jugenstilvillen entlang der Bergstraße auf der einen, und alte Bauernhäuschen, verwinkelte Gassen sowie historische Gemäuer im Herzen Handschuhsheims auf der anderen Seite, prägen das Straßenbild dieses traditionsreichen Stadtteils. Natur und Idylle bieten der Heiligenberg mit seiner großen Waldfläche und die Handschuhsheimer Felder mit landwirtschaftlicher Nutzung. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt auf dem neu gestalteten Tiefburgplatz. Ein dichtes kulturelles Ensemble mit der Tiefburg, dem Schlösschen und dem Grahampark sowie etliche Restaurants kennzeichnen die Mitte des Ortes. Der Ultramoderne Technologiepark und die medizinischen Fakultäten im Neuenheimer Feld ziehen viele junge Menschen und Akademiker an, die hier leben und arbeiten wollen. Eine ideale Verkehrsanbindung bieten die hervorragend vernetzen öffentlichen Verkehrsmittel und die naheliegenden Autobahnanschlüsse.
