Charmantes Einfamilienhaus in Nußloch ( DHH )

ca. 180 m²
EsszimmerEsszimmer
Haus außen.1Haus außen.1
Haus außenHaus außen
KücheKüche
ObergeschossObergeschoss
WohnzimmerWohnzimmer

Charmantes Einfamilienhaus in Nußloch ( DHH )

ca. 180 m²
Dieses Objekt wurde verkauft.

Objektbeschreibung

Die schöne Doppelhaushälfte mit Garten lässt garantiert keine Wünsche offen! Durch den durchdachten Grundriss findet auch eine mehrköpfige Familie ausreichend Platz zum Arbeiten und zum Leben. Das ca. 180 m2 große Haus, welches über drei Etagen und ein geräumiges Untergeschoss verfügt, wurde im Jahr 1980 erbaut. Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren durch aufwändige Maßnahmen in einen energisch sinnvollen und sehr gepflegten Zustand gebracht bzw. gehalten. Bei einer Grundstücksgröße von insgesamt 310 m2 gehört zu dieser Immobilie auch ein großer Außenbereich mit Garten. Über die neue Haustür inklusive Türöffner gelangt man direkt in das Erdgeschoss mit ausgedehnter Diele und einer großen Ankleide und einem Gäste-WC. Hier präsentiert sich Ihnen –neben der neu ausgestatteten Küche – auch ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit einem schönen zum Verweilen einladenden Kaminofen. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der Ausgang zur Terrasse und zum Garten zu finden. Das Erdgeschoss
wurde 2021 renoviert, der gesamte Boden mit Vinyl ausgelegt. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Zimmer, eines davon mit Balkonausgang und einen Ankleideraum. Das geräumige Tageslichtbad bietet Platz für Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschbecken, Eine Modernisierung ist hier empfehlenswert. Das gesamte erste Obergeschoss ist mit Parkettboden bzw. Vinylboden ausgelegt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Räume und ein kleines Badezimmer mit Waschbecken und WC, die geplante Badewanne wurde nicht eingebaut. Das gesamte Dachgeschoss inklusive Dachschrägen ist mit hellem Laminat ausgelegt und bietet somit trockenen, sauberen und reichlichen Stauraum. Das Untergeschoss besticht durch einen großen Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, einen großen Vorratskeller mit Waschkeller und einen angrenzenden Heizraum.
Eine große Garage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen ist in unmittelbarer Haus nähe und rundet dieses tolle Angebot ab.
Allgemeines
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Art der Immobilie
Haus – Mehrfamilienhaus
Objektzustand
Wohnfläche
ca. 180 m²
Gewerbefläche
Grundstücksfläche
ca. 310 m²
Nutzfläche

Lagebeschreibung

Nußloch liegt ca. 10 km südlich von Heidelberg. Hier verschmelzen die vier großen Landschaftseinheiten des Kraichgau, des Odenwaldes, der Rheinebene und der Südlichen Bergstraße zu einem vielgestaltigen, nahezu einmaligen Naturraum. Die Gemeinde gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und zur Region ”Unterer Neckar”. Der Höhenunterschied reicht von 103 m in der Lichtenau bis zu 317 m am Hirschberg. Durch die Gemarkung fließt der Leimbach.