Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage von Edingen-Neckarhausen
ca. 115 m²
Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage von Edingen-Neckarhausen
ca. 115 m²
Dieses Objekt wurde verkauft.
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen mit diesem Objekt ein wunderschönes 5-Zimmer-Reihenendhaus in schöner Lage von Neckarhausen unweit des Neckars präsentieren zu dürfen.
Das im Jahr 1969 erbaute Einfamilienhaus wurde zuletzt 2019 modernisiert: die Heizung wurde 2018 nach modernen Standards zu Gas und Solar umgebaut und kann zentral über einen Touch-Screen oder per Handy App bedient werden. Das Dach wurde im Jahr 2016 ausgebaut, gedämmt und mit einem großen Badezimmer ausgestattet. 2018 wurden die Fenster im Keller erneuert. Somit befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten, sanierten Zustand.
Das Objekt eignet sich wunderbar für eine mehrköpfige Familie. Die Kinder können ungestört und behütet im hauseigenen Garten spielen und auf insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche hat jedes Familienmitglied die Möglichkeit, sich individuell zu entfalten.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 325 m² erstreckt sich hinter dem Haus ein großer Garten mit Terrasse, Rasenfläche, Steingrill, Gartenhäuschen und Spielgerüst für Kinder. Die umrandenden Büsche lassen Sie bei Sonnenschein ungestörte Stunden im Freien genießen. Von der erhöhten Terrasse haben Sie Zugang in den hellen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss des Hauses. Ebenfalls auf dieser Etage liegt die moderne Küche, ein geräumiger Eingangsbereich und das Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Hauptbad mit Dusche und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss wurden ein fünftes Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Badewanne eingerichtet.
Im gesamten Haus liegt hochwertiges Parkett oder Laminat. Die Sanitärräume sind modern in Weiß und Grautönen gefliest. Der Keller des Hauses bietet viel Platz für Stauraum und eine Waschküche. Hier gibt es zudem einen Heizraum, in welchem die Gastherme und Solaranlage eingebaut sind.
Eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt vor der Haustüre runden dieses attraktive Angebot ab.
Weitere Details: beide TL-Bäder mit elektr. Fußbodenheizung, Klimaanlage im DG-neue Gas-Heizung mit Solar (2018), neue Garage direkt am Haus (2018), neue Haustüre mit Fingerprint (2018), neue Kellertür und Kellerfenster (2018), neue Kellertreppe (2019), elektrische Rollläden
Sollten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Das im Jahr 1969 erbaute Einfamilienhaus wurde zuletzt 2019 modernisiert: die Heizung wurde 2018 nach modernen Standards zu Gas und Solar umgebaut und kann zentral über einen Touch-Screen oder per Handy App bedient werden. Das Dach wurde im Jahr 2016 ausgebaut, gedämmt und mit einem großen Badezimmer ausgestattet. 2018 wurden die Fenster im Keller erneuert. Somit befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten, sanierten Zustand.
Das Objekt eignet sich wunderbar für eine mehrköpfige Familie. Die Kinder können ungestört und behütet im hauseigenen Garten spielen und auf insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche hat jedes Familienmitglied die Möglichkeit, sich individuell zu entfalten.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 325 m² erstreckt sich hinter dem Haus ein großer Garten mit Terrasse, Rasenfläche, Steingrill, Gartenhäuschen und Spielgerüst für Kinder. Die umrandenden Büsche lassen Sie bei Sonnenschein ungestörte Stunden im Freien genießen. Von der erhöhten Terrasse haben Sie Zugang in den hellen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss des Hauses. Ebenfalls auf dieser Etage liegt die moderne Küche, ein geräumiger Eingangsbereich und das Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Hauptbad mit Dusche und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss wurden ein fünftes Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Badewanne eingerichtet.
Im gesamten Haus liegt hochwertiges Parkett oder Laminat. Die Sanitärräume sind modern in Weiß und Grautönen gefliest. Der Keller des Hauses bietet viel Platz für Stauraum und eine Waschküche. Hier gibt es zudem einen Heizraum, in welchem die Gastherme und Solaranlage eingebaut sind.
Eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt vor der Haustüre runden dieses attraktive Angebot ab.
Weitere Details: beide TL-Bäder mit elektr. Fußbodenheizung, Klimaanlage im DG-neue Gas-Heizung mit Solar (2018), neue Garage direkt am Haus (2018), neue Haustüre mit Fingerprint (2018), neue Kellertür und Kellerfenster (2018), neue Kellertreppe (2019), elektrische Rollläden
Sollten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Allgemeines | ||
|---|---|---|
Immobilientyp | Wohnimmobilie | |
Art der Immobilie | Haus – Mehrfamilienhaus | |
Objektzustand | ||
Wohnfläche | ca. 115 m² | |
Gewerbefläche | ||
Grundstücksfläche | ca. 325 m² | |
Nutzfläche | ||
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Edingen-Neckarhausen liegt am Unterlauf des Neckars, zwischen den beiden Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg, mitten im Herzen des Rhein-Neckar-Dreiecks.
Edingen-Neckarhausen entstand im Zuge der Gemeindereform am 3. Mai 1975 durch den Zusammenschluss der beiden über 1200 Jahre alten Gemeinden Edingen und Neckarhausen. Am 3. Mai 2015 wurde die Gemeinde Edingen-Neckarhausen 40 Jahre alt.
Von A wie Angelsport bis Z wie Zeichenkurse – in Edingen-Neckarhausen ist man aktiv. In der Gemeinde sind zahlreiche Vereine und Organisationen beheimatet, die mit ihrem umfangreichen Angebot im kulturellem, sportlichem und gesellschaftlichen Bereich keine Betätigungswünsche offenlassen.
Mit der Pestalozzi Schule in Edingen und der Graf-von-Oberndorffschule in Neckarhausen befinden sich zwei sehr gut ausgestattete Schulen in der Gemeinde. Ein Kernzeitbetreuungsangebot ist vorhanden und eine Hortbetreuung wird angeboten. Ein Kleinkinderbetreuungsangebot besteht seit 2003 in öffentlicher und privater Trägerschaft.
Weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden und aufgrund der guten Verkehrsanbindungen leicht zu erreichen. Kindergartenplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Eine der besonderen Sehenswürdigkeiten der Gemeinde ist das altehrwürdige Graf-von-Oberndorff-Schloß Neckarhausen, das seinen Ursprung in der alten Thurn und Taxis' schen Posthalterei hat, die seit mindestens 1634, wahrscheinlich sogar ab 1614 in Neckarhausen bestand.
(Quelle: www.edingen-neckarhausen.de)
Edingen-Neckarhausen entstand im Zuge der Gemeindereform am 3. Mai 1975 durch den Zusammenschluss der beiden über 1200 Jahre alten Gemeinden Edingen und Neckarhausen. Am 3. Mai 2015 wurde die Gemeinde Edingen-Neckarhausen 40 Jahre alt.
Von A wie Angelsport bis Z wie Zeichenkurse – in Edingen-Neckarhausen ist man aktiv. In der Gemeinde sind zahlreiche Vereine und Organisationen beheimatet, die mit ihrem umfangreichen Angebot im kulturellem, sportlichem und gesellschaftlichen Bereich keine Betätigungswünsche offenlassen.
Mit der Pestalozzi Schule in Edingen und der Graf-von-Oberndorffschule in Neckarhausen befinden sich zwei sehr gut ausgestattete Schulen in der Gemeinde. Ein Kernzeitbetreuungsangebot ist vorhanden und eine Hortbetreuung wird angeboten. Ein Kleinkinderbetreuungsangebot besteht seit 2003 in öffentlicher und privater Trägerschaft.
Weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden und aufgrund der guten Verkehrsanbindungen leicht zu erreichen. Kindergartenplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Eine der besonderen Sehenswürdigkeiten der Gemeinde ist das altehrwürdige Graf-von-Oberndorff-Schloß Neckarhausen, das seinen Ursprung in der alten Thurn und Taxis' schen Posthalterei hat, die seit mindestens 1634, wahrscheinlich sogar ab 1614 in Neckarhausen bestand.
(Quelle: www.edingen-neckarhausen.de)
