Neubau – 4 Zimmer + sep. Büro bzw. Einliegerwohnung in bester Lage

ca. 165 m²
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Neubau – 4 Zimmer + sep. Büro bzw. Einliegerwohnung in bester Lage

ca. 165 m²
Dieses Objekt wurde verkauft.

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer modernen und gut geschnittenen Maisonette-Wohnung in begehrter und ruhiger Lage? Dann ist diese helle großzügig geschnittene Wohnung genau das Richtige für Sie! Hier entsteht ein 3-Familienhaus mit insgesamt 6 Stellplätzen und Aufzug. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien bekannter Hersteller (Hansgrohe, Duravit, Gira, etc.) ausgestattet und verfügen über eine geräumige Loggia.

Die angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erd- und Souterraingeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse sowie Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und zwei Gäste-WCs.

Über eine Treppe erreichen Sie das Büro bzw. die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Hier entsteht eine große und zum Verweilen einladende Terrasse, indem die Glasfront einen Meter Eingerückt eingebaut wird. Insgesamt ergibt sich eine zwei Meter tiefe Terrasse welche das Souterrain mit Lichtdurchflutet und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Der Echtholz-Parkettboden wird über eine Zentralheizung angenehm erwärmt. Im Bad sowie den WCs werden großformatige Fliesen verlegt. Diese Etage wird mit einem separaten Eingang begehbar sein.

In den allgemeinen Kellerräumen ist ein Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss vorgesehen, dessen Wasser- und Stromanschlüsse an den jeweiligen Zähler der Wohneinheit angeschlossen sind. Auf Wunsch der Käufer können diese Anschlüsse in einem Abstellraum oder einem Bad installiert werden. Am Hauseingang werden Video Klingelanlagen mit Verbindung zu den Bildschirmen in jeder Wohneinheit angebracht.
Allgemeines
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Art der Immobilie
Wohnung – Wohnung
Objektzustand
Wohnfläche
ca. 165 m²
Gewerbefläche
Grundstücksfläche
Nutzfläche

Lagebeschreibung

Zwingenberg ist die älteste Stadt an der hessischen Bergstraße (Stadtrechte seit 1274) und ist landschaftlich am Westhang des Odenwaldes inmitten der Wirtschaftsräume Rhein-Main im Norden und Rhein-Neckar im Süden zu finden.

Zwingenberg ist über eine direkte Anschlussstelle an die A 5 Frankfurt-Basel angebunden, sowie über die A 67 von der Abfahrt Gernsheim erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist 45 km, der Binnenhafen Gernsheim/Rhein 12 km entfernt. Parallel zum Odenwald verläuft hier auch die Bergstraße B 3, welche sich in Zwingenberg in die neue und alte Bergstraße unterteilt. Die günstige Verkehrsanbindung, das milde Klima und die Lage im Geo-Naturpark Bergstraße/Odenwald laden immer wieder zu einem Besuch ein. Die Stadt am Fuße des 517 m hohen Melibokus verfügt über einen in der baulichen Substanz und Struktur sehr gut erhaltenen Altstadtkern, an den sich moderne Straßen und reizvolle Wanderwege anschließen.
(Quelle: www.zwingenberg.de)